“第一，關於政府引導基金和職工社區基金的優先設置。我們理解並尊重其保障。但優先的比例，是否可以考慮適當調低？過高的優先，會影響普通東的積極，也可能影響後續融資。”

“第二，關於項目公司的管理權。按照混合所有制慣例，通常由出資最多的普通東主導經營管理。我們希在這方面能有更清晰的授權。”

“第三，關於資金到位。我們計劃分三期注資本金，這需要與項目開發進度和政府配套基礎設施建設進度掛鈎。”

問題很專業，也很尖銳。

唐建科耐心聽完，看向己方的國資委副主任和吳天明。

國資委副主任推了推眼鏡，接過話頭：“關於優先比例，我們的考慮是基於風險保障和利益平衡。職工和政府的優先，不僅是收益保障，更是社會穩定和政策延續的艙石。這個比例，我們有詳細測算，是基於長期現金流模型得出的，不宜輕易調整。”

“至於管理權，”吳天明補充道，“我們同意由主要普通東主導日常運營。但公司章程必須明確，涉及生態紅線變更、重大資產置、影響職工核心權益的決策，必須經過包括優先東代表在的董事會特別決議通過。這是底線。”

唐建科這時才開口，語氣平和但堅定：“孫總，我們尋求的是共贏，不是零和博弈。政府的優先，不是來分蛋糕的，是來保證蛋糕能做長久、做得健康的。職工基金更是如此，他們不是簡單的財務投資者，他們是社區的一部分，是項目可持續發展的在力。”

他停頓了一下，看向對方。

“至於資金時序，我們可以談。只要規劃明確、節點清晰，政府的配套完全可以同步甚至適度超前。但我們也有要求，首期資本金必須在合作協議簽署後一個月到位，確保項目能立即啟，這也是展現貴方誠意和實力的關鍵。”

談判桌上，你來我往，槍舌劍。

數字、比例、條款、定義……每一個細節都反覆拉鋸。

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