1985年，日本已取代丑國為世界上最大的債權國。

似乎全世界都無力阻擋日本經濟發展的腳步。

迫於國力，1985年9月22日，在丑國極力鼓下，以英、法、、日、西德五國財長與中央銀行行長，在丑國紐約廣場飯店簽訂了著名的“廣場協議”。該協議決定：將元對世界其他主要貨幣的比率在兩年貶值30％，以此迫日元升值。此後，匯率的影響，日元開始迅速不斷升值，時間長達10年之久。

從1985年到1996年的十年間，日元兌元的比率由250∶1驟升至87∶1，升值將近3倍。

“廣場協議”簽訂後，本想以此抑制日本經濟發展的丑國卻一度陷恐慌。

由於協議造元貶值，日元升值，因此出現了日本人在全世界的資本輸出熱。

從1986年到1991，日本的海外投資總額竟達4000億元，為全球最大的對外直接投資國。

另一方面，由於日元升值出口挫，日本大量過剩資本流向非生產領域和海外市場。在這一過程中，丑國了日本的主要目標。

1985年後，日本企業開始大量購買丑國企業，或在丑國開設工廠。

突如其來的大量日本資本，迅速湧丑國的各個領域和角落，無論是工業、房地產還是文化等產業，都能看到日本人活躍的影。

1988年，有一位神秘的日本富翁，在短短的一年時間，就投1.5億元，在丑國購買了178套高級住宅。

而這這只是日本人對丑國地產業衝擊波中的小曲之一。

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