在助力打贏逃出資案的律師團隊心謀劃下，曹繼承決定避開牛開發背後勢力的干擾，毅然以山海置業名義向雪梨市中級人民法院提起訴訟。山海置業的起訴書明確要求：判令牛開發歸還山海廣場的全部權益，牛開發的公司可作為建築商，依照合同約定與山海置業進行工程款結算。

不久，雪梨市中級人民法院理此案並開庭審理。法庭氣氛張得如同繃的弓弦，雙方劍拔弩張。

山海置業的律師神嚴肅，眼神中出堅定，條理清晰地展開陳述：“尊敬的法。我方當事人山海置業作為山海廣場的合法開發商，持有完整且合法的土地使用權證、項目規劃證及相關建設許可證，這些文件是項目合法開發的鐵證。”

律師展示着相關文件的原件與複印件：“土地使用權證詳細記錄了土地的使用範圍、使用期限及獲取途徑，明確顯示山海置業為合法土地使用者；項目規劃證對山海廣場的設計、建設標準、功能布局等進行了詳細規劃，是項目建設的重要依據；建設許可證則是政府部門對項目建設合法的方認可。”

“然而，牛開發及其公司在工程建設完後，全然不顧合同約定和基本商業道德，不僅強行霸佔山海廣場，還擅自將其出租、出售。”

說著，律師播放了一段視頻資料：“這段視頻是我們在山海廣場實地拍攝的，清晰顯示牛開發的公司在廣場外懸挂招租、售樓廣告牌，並有人員現場與潛在租戶、買家洽談。”

“此外，我們還收集到多份租賃合同和房屋買賣合同，均有牛開發公司的蓋章及相關負責人簽字，簽訂時間均在山海廣場建後，且未經山海置業授權。”

律師繼續說道：“為證明牛開發強佔行為的惡劣影響，我們請來了關鍵證人。”

律師向法庭示意，一位着正裝的中年男子走上證人席：“這位是李先生，他曾是山海廣場項目的工作人員。李先生，請你將所知道的況如實告知法庭。”

李先生微微鞠躬後說道：“我在項目工作期間，親眼看到牛開發的人在工程剛結束就強行駐，趕走了我們的工作人員，阻止我們進行正常接和管理。他們態度蠻橫，推搡我們的員工，有幾位同事還了傷。後來我還看到他們對外出租、出售部分場地，導致山海置業的正常運營完全停滯，客戶大量流失，經濟損失難以估量。”

“牛開發強佔資產的行徑，不僅違背契約神，更是公然犯我國法律法規。這一行為給山海置業帶來巨大損失，公司運營陷困境，銀行貸款逾期無法償還，項目稅款無法正常清算，眾多員工的生計到嚴重影響。我們懇請法庭依法判決，讓牛開發歸還山海廣場，還我方當事人一個公道。”

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