接下來，會議進實質的討論環節。伊萬諾夫詳細介紹了可供租賃土地的位置、面積、土壤條件等信息，並提出了初步的租賃方案：“我們提供的土地位於米哈伊爾區和霍羅爾區，總面積達到1萬公頃，土壤沃，灌溉水源充足，距離海參崴有一百多公里，距離中俄邊境卻只有幾十公里。屬於環金角灣地區，寒冷天氣不到150天。”

伊萬諾夫繼續介紹：“東邊，是一條清澈見底的小河。小河的東邊還有2萬公頃可供開墾的土地；南邊，是一片開闊的草原；西邊，是一片茂的樹林；北邊，是連綿起伏的山巒，你們可以把生產區、辦公區、育種大棚、倉儲流區和生活區，建在這連綿群山的懷抱中。租賃期限可以是三十年，租金方面，我們會據市場行給予一定的優惠。”

冬尼婭聽到是米哈伊爾區和霍羅爾區的土地，向李小山點了點頭，李小山又轉頭看向弗拉基米爾，弗拉基米爾也點了點頭。李小山心領神會，沉穩地開口說：“伊萬諾夫先生，您對這片土地的介紹讓我們深這片土地潛力巨大，也更加堅定了我們在此投資的決心。我們希能在此打造一個綜合的農業項目，將現代化農業技與本地資源相結合。”

伊萬諾夫立刻追問：“李小山先生，您提到的現代化農業技指哪些呢？如何與本地資源相結合？”

李小山微笑着解釋：“如今，全球農業正經歷着深刻變革，現代化、智能化技不斷重塑農業格局。我們計劃引國際前沿的農業科技，從準種植到智能化加工，打造一個全流程現代化農業示範樣本。比如說，利用衛星遙技準監測土壤力和作生長狀況，運用智能灌溉系統據實際需求準供水，在加工環節採用自化生產線提高生產效率和產品質量。這樣不僅能為本地農業從業者提供學習借鑒的範例，還能吸引更多上下游企業匯聚，形產業集群效應。假以時日，濱海邊疆區有憑藉此項目在全球農業產業鏈中佔據獨特且重要的位置，提升整個地區在國際農業市場的影響力和競爭力。”

伊萬諾夫接着問：“那麼李小山先生，形產業集群效應後，會對濱海邊疆區的農業市場帶來哪些可預見的變化呢？”

李小山思索片刻後回答：“產業集群形後，首先，本地農業從業者能通過學習我們的技和管理經驗，提升自生產水平。其次，上下游企業匯聚，會增加就業機會，帶相關產業發展，比如流、包裝等。長期來看，濱海邊疆區的農產品在國際市場上的知名度和市場份額都會得到提升，進一步推本地農業經濟的發展。”

伊萬諾夫接着問：“李小山先生，能介紹一下您們自的況嗎？”

李小山停頓片刻，目誠摯地接著說：“我們團結村，擁有上市公司團結健康，還有團結廣場、團結中醫院、紅石橡膠廠和團結旅遊等公司。這次來到濱海邊疆區，是經過深思慮的戰略布局。未來，除了當前規劃的種植和加工業務，我們還計劃圍繞農業全產業鏈進行深度拓展。”

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伊萬諾夫馬上發問：“李小山先生，圍繞農業全產業鏈深度拓展，的方向和計劃是什麼呢？”

李小山認真地說：“在前端，我們打算加大農業科技研發投，與本地科研力量攜手，培育更適應本地環境的優良品種。比如針對本地氣候和土壤特點，研發高產、抗寒、抗病的紅薯品種。在後端，構建高效的農產品流配送系，將本地優質農產品推向更廣闊的市場。我們會建立冷鏈流設施，確保農產品在運輸過程中的品質，同時與國際知名流企業合作，拓展銷售渠道。通過這樣全方位的布局，助力本地完善產業生態，實現共同繁榮。”

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